Các loại bảo hiểm xe ô tô bắt buộc và tự nguyện ở Úc?
Em mới mua xe lần đầu ở Úc và đang phân vân không biết nên mua những loại bảo hiểm nào. Ngoài bảo hiểm bắt buộc CTP, có nên mua thêm bảo hiểm toàn diện (Comprehensive) không?
Chào bạn Phạm Anh Tuấn,
Chúc mừng bạn đã mua được chiếc xe đầu tiên tại Úc! Việc tìm hiểu và lựa chọn đúng loại bảo hiểm xe là một bước vô
Để giúp bạn hiểu rõ hơn, dưới đây là thông tin chi tiết về các loại bảo hiểm ô tô phổ biến tại Úc và lời khuyên về việc có nên mua bảo hiểm toàn diện (Comprehensive) hay không.
Các loại bảo hiểm ô tô chính tại Úc
Ở Úc, có 4 cấp độ bảo hiểm ô tô chính:
- Bảo hiểm Trách nhiệm Bên thứ Ba Bắt buộc (Compulsory Third Party - CTP): Đây là loại bảo hiểm bắt buộc trên toàn nước Úc, thường được gọi là "Green Slip". Bảo hiểm này thường được đóng cùng lúc với phí đăng ký xe (rego). CTP chỉ chi trả cho các chi phí y tế, điều trị thương tật hoặc tử vong cho người khác (người đi bộ, người đi xe đạp, hành khách, hoặc tài xế xe khác) trong một vụ tai nạn do bạn gây ra. Nó hoàn toàn KHÔNG chi trả cho bất kỳ thiệt hại nào về tài sản, bao gồm cả xe của bạn và xe của người khác.
- Bảo hiểm Thiệt hại Tài sản Bên thứ Ba (Third Party Property Damage): Đây là loại bảo hiểm tự nguyện ở mức cơ bản. Nó sẽ chi trả cho những thiệt hại mà bạn gây ra cho xe hoặc tài sản của người khác (ví dụ: làm hỏng xe người khác, tông vào hàng rào nhà người ta). Tuy nhiên, nó KHÔNG chi trả cho chi phí sửa chữa chiếc xe của chính bạn.
- Bảo hiểm Cháy, Mất cắp và Thiệt hại Tài sản Bên thứ Ba (Third Party, Fire and Theft): Đây là gói bảo hiểm nâng cấp hơn một chút. Ngoài việc chi trả cho tài sản của bên thứ ba như loại trên, nó còn bồi thường cho chính chiếc xe của bạn trong trường hợp xe bị cháy hoặc bị mất cắp.
- Bảo hiểm Toàn diện (Comprehensive Car Insurance): Đây là gói bảo hiểm cao cấp và mang lại sự bảo vệ đầy đủ nhất. Đúng như tên gọi, nó bao gồm tất cả các quyền lợi của những loại trên, và quan trọng nhất là chi trả cho cả những thiệt hại xảy ra với chính chiếc xe của bạn, bất kể lỗi thuộc về ai. Ngoài ra, bảo hiểm toàn diện thường bao gồm cả các thiệt hại do thiên tai (bão lụt, mưa đá), phá hoại, và nhiều quyền lợi cộng thêm khác như xe thay thế, kéo xe, thay kính chắn gió...
Vậy có nên mua Bảo hiểm Toàn diện (Comprehensive) không?
Với trường hợp của bạn là người mới mua xe lần đầu, câu trả lời là RẤT NÊN mua Bảo hiểm Toàn diện. Đây được xem là một lựa chọn thông minh và cần thiết vì những lý do sau:
- Bảo vệ tài sản lớn: Chiếc xe là một tài sản có giá trị. Nếu không may xảy ra tai nạn, chi phí sửa chữa tại Úc rất đắt đỏ. Nếu không có bảo hiểm toàn diện, bạn có thể phải tự bỏ ra hàng ngàn, thậm chí hàng chục ngàn đô la để sửa xe của mình và xe của người khác.
- An tâm tuyệt đối: Có bảo hiểm toàn diện giúp bạn lái xe với tâm lý thoải mái, không phải lúc nào cũng lo sợ về những rủi ro tài chính bất ngờ có thể ập đến từ tai nạn, trộm cắp hay thiên tai.
- Bảo vệ cho người mới lái: Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm lái xe ở Úc, rủi ro xảy ra va chạm có thể cao hơn. Bảo hiểm toàn diện sẽ là "tấm lá chắn" tài chính vững chắc cho bạn trong những tình huống không mong muốn.
- Giá trị của xe: Vì bạn mới mua xe, dù là xe mới hay xe đã qua sử dụng, nó vẫn là một khoản đầu tư quan trọng. Bảo hiểm toàn diện giúp bảo vệ giá trị của khoản đầu tư đó.
Bạn có thể tham khảo thêm các thông tin hữu ích về mua bán xe tại Úc hoặc các dịch vụ sửa chữa xe để có cái nhìn tổng quan hơn về chi phí sở hữu và vận hành xe.
Một vài lời khuyên nhỏ khi mua bảo hiểm
- So sánh báo giá (Get a quote): Phí bảo hiểm có thể chênh lệch rất nhiều giữa các công ty. Bạn nên dành thời gian để lấy báo giá từ vài công ty khác nhau (ví dụ: AAMI, NRMA, Allianz, Budget Direct, RACV...) để tìm được nơi có chính sách tốt với mức giá hợp lý nhất.
- Hiểu về Mức miễn thường (Excess): Đây là khoản tiền bạn phải tự trả trước khi công ty bảo hiểm chi trả phần còn lại khi có sự cố xảy ra. Mức excess càng cao, phí bảo hiểm hàng năm bạn đóng sẽ càng thấp, và ngược lại. Hãy cân nhắc chọn mức excess phù hợp với khả năng tài chính của mình.
- Đọc kỹ tài liệu (PDS): Trước khi ký hợp đồng, hãy đọc kỹ tài liệu PDS (Product Disclosure Statement) để hiểu rõ phạm vi bảo hiểm, các điều khoản loại trừ và quyền lợi của mình.
Bạn có thể đọc thêm thông tin chính thức về bảo hiểm xe hơi trên trang Moneysmart của Chính phủ Úc hoặc học hỏi thêm từ các bài chia sẻ kinh nghiệm của cộng đồng người Việt đi trước.
Chúc bạn luôn lái xe an toàn và có những trải nghiệm tuyệt vời trên những con đường ở Úc!
Để trao đổi và học hỏi thêm kinh nghiệm từ cộng đồng, bạn có thể tham gia các nhóm sau trên Facebook:
- Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com: Nơi chia sẻ mọi kinh nghiệm về cuộc sống, việc làm, và các vấn đề thường gặp tại Úc.
- VDS Việc làm, Nhà ở & Dịch vụ tại Úc: Một cộng đồng lớn và hữu ích để hỏi đáp về các dịch vụ cần thiết.
Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Thủ tục lập di chúc cho người Việt có tài sản tại Úc?
Tôi là người Việt định cư lâu năm tại Úc và có một số tài sản. Tôi muốn lập di chúc để lại cho con cái. Thủ tục lập di chúc hợp pháp tại Úc như thế nào, có cần luật sư không?
Chào bạn Nguyễn Hùng Cường,
Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi. Việc lập di chúc là một bước rất quan trọng và cần thiết để đảm bảo tài sản của bạn
Tại sao cần phải lập di chúc tại Úc?
Khi một người qua đời mà không có di chúc hợp lệ (gọi là "intestate"), tài sản của họ sẽ được phân chia theo công thức do pháp luật của tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ nơi họ sinh sống quy định. Công thức này có thể không phù hợp với mong muốn của bạn. Lập di chúc là cách duy nhất để bạn có toàn quyền quyết định ai sẽ thừa kế tài sản của mình và chỉ định người thực thi (executor) đáng tin cậy để quản lý di sản.
Các yêu cầu cơ bản để di chúc hợp pháp tại Úc
Mặc dù luật pháp có thể khác nhau đôi chút giữa các tiểu bang và vùng lãnh thổ, một bản di chúc hợp pháp thường phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Phải được lập thành văn bản: Di chúc không thể được lập bằng lời nói.
- Người lập di chúc (testator) phải đủ năng lực: Bạn phải từ 18 tuổi trở lên và có đầy đủ năng lực nhận thức (of sound mind), hiểu rõ hành động và hệ quả của việc lập di chúc.
- Phải có chữ ký của người lập di chúc: Bạn phải ký vào bản di chúc trước sự chứng kiến của hai người làm chứng.
- Phải có chữ ký của người làm chứng: Hai người làm chứng phải ký vào di chúc trước sự hiện diện của bạn. Những người này phải là người trưởng thành và đặc biệt không phải là người hưởng thừa kế trong di chúc.
Có cần luật sư để lập di chúc không?
Pháp luật Úc không bắt buộc bạn phải có luật sư để lập di chúc. Bạn có thể tự làm bằng cách sử dụng các bộ "DIY Will Kit" bán tại các bưu điện hoặc văn phòng phẩm. Tuy nhiên, đây là một trong những văn bản pháp lý quan trọng nhất trong cuộc đời bạn, vì vậy chúng tôi đặc biệt khuyên bạn nên tìm đến sự hỗ trợ của luật sư chuyên về Di chúc và Di sản (Wills and Estates).
Lý do nên sử dụng luật sư:
- Đảm bảo tính hợp pháp: Luật sư sẽ đảm bảo di chúc của bạn tuân thủ mọi yêu cầu pháp lý phức tạp của tiểu bang, giúp di chúc không bị vô hiệu sau này.
- Tránh sự mơ hồ: Một bản di chúc được soạn thảo không rõ ràng có thể dẫn đến những cách hiểu khác nhau và gây ra tranh chấp, kiện tụng tốn kém cho gia đình. Luật sư sẽ sử dụng ngôn ngữ pháp lý chính xác để thể hiện rõ ràng ý muốn của bạn.
- Tư vấn cho các tình huống phức tạp: Nếu bạn có tài sản ở cả Úc và Việt Nam, có gia đình phức tạp (con riêng, con chung), sở hữu doanh nghiệp, hoặc có các quỹ tín thác (trusts), việc tư vấn từ luật sư là cực kỳ cần thiết.
- Tư vấn toàn diện: Luật sư không chỉ giúp bạn soạn di chúc mà còn có thể tư vấn về việc chỉ định Giấy ủy quyền bền vững (Enduring Power of Attorney) và Người giám hộ lâu dài (Enduring Guardianship), để có người thay bạn quyết định các vấn đề tài chính và sức khỏe nếu bạn không còn đủ năng lực.
Bạn có thể tìm kiếm các dịch vụ luật sư chuyên nghiệp của người Việt tại Úc để được hỗ trợ tốt hơn về mặt ngôn ngữ và văn hóa.
Quy trình lập di chúc với luật sư
- Liệt kê tài sản và các khoản nợ: Ghi lại tất cả tài sản bạn sở hữu (nhà cửa, xe cộ, tiền trong ngân hàng, cổ phiếu, quỹ hưu bổng superannuation...) và các khoản nợ.
- Quyết định người thừa kế (beneficiaries): Xác định rõ bạn muốn để lại tài sản cho ai và tỷ lệ phân chia cụ thể.
- Chọn người thực thi di chúc (executor): Đây là người hoặc tổ chức (ví dụ như Public Trustee của tiểu bang) sẽ chịu trách nhiệm thi hành các chỉ dẫn trong di chúc. Người này cần đáng tin cậy, có tổ chức và sẵn lòng đảm nhận vai trò này. Bạn nên chọn ít nhất một người và có thể chỉ định người dự phòng.
- Liên hệ và làm việc với luật sư: Cung cấp các thông tin trên cho luật sư để họ soạn thảo bản di chúc.
- Ký di chúc: Sau khi bạn đã hoàn toàn đồng ý với nội dung, bạn sẽ ký vào bản di chúc theo đúng thủ tục với sự có mặt của hai người làm chứng.
- Lưu trữ an toàn: Luật sư có thể giữ bản gốc di chúc của bạn trong tủ hồ sơ an toàn của họ. Bạn nên giữ một bản sao và thông báo cho người thực thi di chúc biết bản gốc đang được lưu ở đâu.
Nguồn thông tin tham khảo chính thức
Để tìm hiểu thêm thông tin từ chính phủ Úc, bạn có thể tham khảo trang web của chính phủ về di chúc và giấy ủy quyền tại đây: Wills and powers of attorney.
Việc chuẩn bị một bản di chúc chu đáo là cách tốt nhất để bạn thể hiện sự quan tâm và bảo vệ tương lai cho những người thân yêu của mình. Chúc bạn và gia đình luôn mạnh khỏe và bình an.
Bạn cũng có thể tham khảo thêm các các dịch vụ hỗ trợ pháp lý khác trong cộng đồng người Việt để có thêm sự lựa chọn.
Ngoài ra, bạn có thể tham gia các nhóm cộng đồng sau trên Facebook để trao đổi, tìm kiếm lời khuyên từ những người có kinh nghiệm:
- Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com: https://www.facebook.com/groups/nguoiviettaiucofficial
- VDS Việc làm, Nhà ở & Dịch vụ tại Úc: https://www.facebook.com/groups/VietnameseDynamicStudents
Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Cần chứng chỉ gì để làm việc trong ngành chăm sóc người cao tuổi?
Tôi muốn tìm hiểu về cơ hội việc làm trong ngành chăm sóc người cao tuổi (aged care) tại Úc. Tôi cần phải học chứng chỉ gì, ví dụ như Certificate III, và tìm việc ở đâu thì uy tín?
Chào chị Lê Thị Hoa,
Cảm ơn chị đã gửi câu hỏi về cho chuyên mục. Ngành chăm sóc người cao tuổi (aged care) tại Úc là một lĩnh vực rất
Để giúp chị hiểu rõ hơn về lộ trình làm việc trong ngành này, chúng tôi xin chia sẻ một số thông tin chi tiết về các loại chứng chỉ cần thiết và nơi tìm việc uy tín.
Yêu cầu về bằng cấp và chứng chỉĐể có thể làm việc hợp pháp trong ngành chăm sóc người già tại Úc, yêu cầu tối thiểu và phổ biến nhất là chị phải có chứng chỉ chuyên môn. Dưới đây là các chứng chỉ quan trọng:
- Certificate III in Individual Support (Ageing): Đây là chứng chỉ cơ bản và là yêu cầu đầu vào cho hầu hết các vị trí nhân viên chăm sóc (Personal Care Assistant/Worker). Khóa học này trang bị cho chị những kỹ năng và kiến thức cốt lõi để chăm sóc người cao tuổi, bao gồm: hỗ trợ các hoạt động cá nhân hàng ngày (ăn uống, vệ sinh, di chuyển), đảm bảo môi trường sống an toàn, hỗ trợ về mặt tinh thần, và tuân thủ các quy trình an toàn lao động.
- Certificate IV in Ageing Support: Đây là chứng chỉ nâng cao hơn, dành cho những ai muốn phát triển lên các vị trí giám sát, điều phối viên hoặc quản lý nhóm. Khóa học này tập trung vào kỹ năng lãnh đạo, lập kế hoạch chăm sóc cá nhân hóa và quản lý các trường hợp phức tạp.
Ngoài chứng chỉ chuyên môn, nhà tuyển dụng thường sẽ yêu cầu thêm:
- Chứng chỉ Sơ cứu (First Aid Certificate): Thường là 'HLTAID011 Provide First Aid'.
- Kiểm tra lý lịch tư pháp (National Police Check): Đây là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo an toàn cho người cao tuổi.
- Giấy phép làm việc với người dễ bị tổn thương (Working with Vulnerable People Check): Tên gọi và quy định có thể khác nhau tùy theo từng tiểu bang.
- Bằng chứng tiêm chủng: Đặc biệt là tiêm phòng cúm mùa và COVID-19.
- Kỹ năng tiếng Anh: Giao tiếp tốt là yếu tố cực kỳ quan trọng để hiểu và đáp ứng nhu cầu của người cao tuổi cũng như trao đổi với đồng nghiệp và cấp trên.
Chị có thể tìm các khóa học này tại các cơ sở đào tạo uy tín trên khắp nước Úc, bao gồm:
- Các trường TAFE (Technical and Further Education): Đây là các học viện đào tạo nghề của chính phủ, có uy tín và chất lượng được công nhận.
- Các Tổ chức Đào tạo có Đăng ký (Registered Training Organisations - RTOs): Đây là các trường tư thục. Chị nên kiểm tra xem trường và khóa học có được công nhận trên trang web chính thức của chính phủ Úc là training.gov.au để đảm bảo chất lượng.
Ngoài ra, chị cũng có thể tìm kiếm thông tin về các trường dạy nghề trong cộng đồng người Việt, nơi có thể cung cấp các khóa học phù hợp và hỗ trợ về ngôn ngữ.
Tìm việc làm ở đâu uy tín?Sau khi có đủ các chứng chỉ cần thiết, chị có thể bắt đầu tìm kiếm việc làm qua nhiều kênh khác nhau:
- Các trang web tìm việc lớn tại Úc: Đây là kênh tìm việc phổ biến và hiệu quả nhất. Chị nên thường xuyên truy cập các trang như SEEK, Indeed, và Jora.
- Trang web của các nhà cung cấp dịch vụ: Chị có thể vào thẳng mục tuyển dụng (careers/employment) trên trang web của các tổ chức chăm sóc sức khỏe lớn như Bupa, Regis Aged Care, Estia Health, v.v.
- Cộng đồng người Việt tại Úc: Chị có thể tham khảo các tin đăng tuyển dụng mới nhất tại mục Việc làm tại Úc trên trang Người Việt tại Úc. Bên cạnh đó, việc tự đăng một hồ sơ giới thiệu bản thân trong mục Cần tìm việc làm cũng là một cách hay để các nhà tuyển dụng tiềm năng có thể tìm thấy chị.
Việc tham gia vào các nhóm cộng đồng trên mạng xã hội cũng là một cách tuyệt vời để kết nối, học hỏi kinh nghiệm và tìm kiếm cơ hội. Chị có thể tham gia các trang và nhóm sau:
- Việc Làm tại Úc - Nguoiviettaiuc.com: https://www.facebook.com/ViecLamOUc/
- VDS Việc làm, Nhà ở & Dịch vụ tại Úc: https://www.facebook.com/groups/VietnameseDynamicStudents
Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho chị trên con đường tìm kiếm việc làm trong ngành chăm sóc người cao tuổi tại Úc. Chúc chị sớm tìm được công việc như ý!
Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Cách giải quyết tranh chấp với chủ nhà về tiền bond?
Em sắp hết hạn hợp đồng thuê nhà ở Perth và chủ nhà đang tìm cách trừ một khoản tiền bond vô lý. Em nên làm gì để bảo vệ quyền lợi và lấy lại đủ tiền cọc của mình ạ?
Chào bạn Minh Quang,
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi. Tình huống tranh chấp tiền bond (tiền cọc) khi hết hạn hợp đồng thuê nhà là một vấn đề khá
Điều quan trọng đầu tiên bạn cần biết là tiền bond của bạn không do chủ nhà trực tiếp giữ. Nó được quản lý bởi một cơ quan của chính phủ tiểu bang có tên là Department of Mines, Industry Regulation and Safety (DMIRS) thông qua hệ thống BondsOnline. Chủ nhà không thể tự ý giữ lại tiền bond của bạn mà không có lý do chính đáng và không theo đúng thủ tục pháp lý.
Dưới đây là các bước bạn nên thực hiện để bảo vệ quyền lợi của mình và đòi lại đủ tiền cọc:
1. Hiểu rõ các lý do hợp lệ mà chủ nhà có thể trừ tiền bond
Chủ nhà chỉ có thể yêu cầu trừ tiền bond của bạn cho những chi phí thực tế mà họ phải gánh chịu do bạn vi phạm hợp đồng thuê nhà. Các lý do phổ biến bao gồm:
- Tiền thuê nhà chưa thanh toán.
- Tài sản bị hư hỏng vượt quá mức “hao mòn thông thường” (fair wear and tear). Ví dụ: thảm bị rách, tường bị thủng là hư hỏng; còn thảm hơi sờn màu do đi lại nhiều hoặc sơn hơi bạc màu theo thời gian được xem là hao mòn thông thường.
- Chi phí dọn dẹp nếu bạn trả nhà không sạch sẽ như tình trạng ban đầu (được ghi nhận trong báo cáo tình trạng nhà - Property Condition Report).
- Chi phí thay ổ khóa nếu bạn không trả lại đủ chìa khóa.
Chủ nhà phải cung cấp hóa đơn, bằng chứng cho các chi phí này.
2. Giao tiếp qua văn bản và thu thập bằng chứng
Hãy trao đổi với chủ nhà hoặc đại lý cho thuê (real estate agent) qua email thay vì gọi điện thoại. Việc này giúp bạn lưu lại bằng chứng về mọi cuộc trao đổi. Bạn nên yêu cầu họ giải thích rõ ràng và cung cấp bằng chứng (hình ảnh, hóa đơn báo giá) cho từng khoản phí họ muốn trừ.
Trước khi dọn đi, hãy tự mình chụp ảnh, quay video chi tiết mọi ngóc ngách trong nhà để làm bằng chứng về tình trạng căn nhà khi bạn trả lại. So sánh tình trạng này với Báo cáo Tình trạng Nhà (Property Condition Report - PCR) mà bạn đã ký khi mới dọn vào.
3. Không ký vào đơn hoàn trả bond nếu bạn không đồng ý
Khi kết thúc hợp đồng, chủ nhà sẽ yêu cầu bạn ký vào một mẫu đơn (thường là Joint Application for Disposal of Security Bond) để phân chia tiền bond. Nếu bạn không đồng ý với các khoản bị trừ, tuyệt đối không ký vào đơn đó. Một khi đã ký, bạn sẽ rất khó để khiếu nại sau này.
4. Tự nộp đơn yêu cầu hoàn trả toàn bộ tiền bond
Đây là bước quan trọng nhất. Ngay sau khi bạn đã dọn ra khỏi nhà và trả lại chìa khóa, bạn có quyền tự mình đăng nhập vào tài khoản BondsOnline của DMIRS và nộp đơn yêu cầu hoàn trả 100% tiền bond cho mình.
Hệ thống sẽ thông báo cho chủ nhà/đại lý về yêu cầu của bạn. Họ sẽ có 14 ngày để phản hồi. Nếu họ không đồng ý, họ phải nộp đơn lên Tòa án (Magistrates Court) để khiếu nại. Nếu họ không làm gì trong 14 ngày, bạn sẽ tự động được nhận lại toàn bộ tiền bond.
5. Tìm kiếm sự trợ giúp miễn phí từ các tổ chức hỗ trợ người thuê nhà
Ở Perth, có các tổ chức cung cấp lời khuyên pháp lý miễn phí và chuyên sâu cho người thuê nhà. Họ có thể giúp bạn soạn thảo email, giải thích luật và thậm chí đại diện cho bạn nếu cần. Bạn nên liên hệ với:
- Tenancy WA: Đây là tổ chức chuyên hỗ trợ người thuê nhà hàng đầu tại Tây Úc. Họ có đường dây nóng tư vấn miễn phí. Bạn có thể tìm thông tin liên hệ trên trang web chính thức của họ.
- Circle Green Community Legal: Cung cấp các dịch vụ pháp lý miễn phí về nhiều lĩnh vực, bao gồm cả quyền lợi thuê nhà.
Bạn cũng có thể tham khảo thêm các bài viết chia sẻ kinh nghiệm trên Người Việt Tại Úc để hiểu thêm về các vấn đề tương tự.
6. Chuẩn bị cho phiên tòa (nếu cần)
Nếu chủ nhà nộp đơn lên Tòa án, bạn cũng đừng quá lo lắng. Đây là một thủ tục dân sự thông thường. Tòa án sẽ xem xét bằng chứng từ cả hai phía (hợp đồng thuê nhà, PCR, hình ảnh, email, hóa đơn) và đưa ra quyết định công bằng. Việc bạn đã chuẩn bị sẵn bằng chứng và liên hệ với các tổ chức tư vấn sẽ là một lợi thế lớn.
Để hiểu rõ hơn về các quy định, bạn có thể tham khảo trang web của DMIRS Consumer Protection về việc thuê nhà. Các thông tin trên các trang tin tức về nhà đất tại Úc cũng có thể cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan hữu ích.
Chúc bạn sớm giải quyết được vấn đề và lấy lại được tiền bond của mình một cách công bằng.
Nếu bạn muốn tham khảo thêm ý kiến từ cộng đồng, bạn có thể tham gia các nhóm sau trên Facebook:
- Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com: Một cộng đồng lớn nơi bạn có thể đặt câu hỏi và nhận được nhiều chia sẻ.
- VDS Việc làm, Nhà ở & Dịch vụ tại Úc: Nhóm này tập trung nhiều hơn vào các vấn đề thiết thực hàng ngày như nhà ở và dịch vụ.
Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Cách liên hệ với người chủ nhà và người chủ doanh nghiệp, công ty
Xin hỏi, mình hiện đang ở việt nam mà muốn liên hệ với chủ để bàn về việc làm thì mình có thể liên hệ bằng cách nào ạ, mình cảm ơn.
Chào bạn,
Bạn hoàn toàn có thể gọi điện hoặc gửi email cho chủ nhà hoặc chủ doanh nghiệp, công ty đang tuyển dụng hoặc cung cấp dịch vụ
1. Đối với thông tin đăng tải trên website Nguoiviettaiuc.com mà có địa chỉ email thì bạn hoàn toàn có thể liên hệ bằng hình thức gửi email để liên hệ trực tiếp với họ hoàn toàn miễn phí.
2. Đối với thông tin đăng tải trên website Nguoiviettaiuc.com mà chỉ có hình thức liên hệ bằng số điện thoại thì để gọi điện được cho 1 số điện thoại ở Úc, bạn cần nhập thêm mã vùng theo như hướng dẫn sau:
Ví dụ: - Số điện thoại của c.ty hoặc chủ tuyển dụng đăng tải trên website là: 0413 668 xxx thì khi bạn gọi từ Việt Nam bạn cần thay mã vùng quốc gia của Úc là +61 vào như sau: +61431 668 xxx
Số điện thoại Úc thấy trên website: 0413 668 xxx => Gọi từ Việt Nam: +61431 668 xxx
Đặc biệt lưu ý: Giá cước điện thoại khi bạn gọi từ Việt Nam sang Úc có thể sẽ cao hơn bạn gọi ở trong nước rất nhiều.
